¿Por qué cada vez más inversores eligen Alicante, Calpe y Torrevieja en lugar de Barcelona y Madrid?
¿Por qué cada vez más inversores eligen Alicante, Calpe, Jávea y Torrevieja en lugar de Barcelona y Madrid?
En 2025, en España se observa un cambio en el interés de los compradores: de las grandes ciudades hacia ubicaciones costeras más compactas. Ciudades como Alicante, Calpe, Jávea, Torrevieja y Altea se están convirtiendo en nuevos puntos de atracción no solo para turistas, sino también para quienes buscan propiedades para mudarse, invertir o alquilar.
Los precios en Barcelona y Madrid se han estabilizado, mientras que en las ciudades pequeñas crecen un 2–3% trimestralmente. Según los analistas, en 2025 la demanda de vivienda en las regiones de la Costa Blanca y Costa Cálida ha aumentado un 24% en comparación con el año anterior.
Razones del creciente interés por las pequeñas ciudades costeras:
- Acceso al mar a pie y sin saturación turística
- Precios entre un 30–40% más bajos que en las regiones capitalinas (apartamentos desde 95.000 €)
- Condiciones simplificadas para la residencia y alta demanda de alquiler por parte de europeos que pasan el invierno
- ️ Desarrollo activo de infraestructuras: nuevos paseos marítimos, escuelas, clínicas y centros comerciales
- ♂️ Ritmo de vida más tranquilo y confort europeo — especialmente valorado por familias con hijos y profesionales remotos
¿Quién compra vivienda en estas regiones?
- Familias jóvenes de Europa del Este (incluyendo Rusia, Ucrania y Kazajistán)
- Freelancers y nómadas digitales que trabajan en remoto
- Jubilados de Alemania, Francia y Bélgica
- Inversores que compran 2–3 propiedades para alquilar en invierno y verano
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