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Cumplir 50 años marca un punto de inflexión en la vida financiera de muchas personas. Es el momento ideal para revisar tus objetivos, planificar la jubilación y proteger tu patrimonio. Sin embargo, una sola decisión equivocada puede afectar tus finanzas durante décadas. A continuación, te presentamos los 9 errores más comunes que deberías evitar si tienes más de 50 años y deseas invertir con inteligencia.

1. Ser demasiado conservador con tu cartera
Es normal reducir el riesgo con la edad, pero volverse excesivamente conservador puede hacer que tus inversiones no superen la inflación. A los 50 aún tienes un horizonte de inversión largo (20 a 30 años), por lo que tu dinero debe seguir creciendo.
Qué hacer: Mantén una parte de tu cartera en renta variable, especialmente acciones de empresas sólidas y con dividendos. La clave está en lograr un equilibrio entre riesgo y seguridad.

2. Vender en pánico durante caídas del mercado
Muchos inversores venden sus activos en plena crisis por miedo, lo que suele implicar asumir pérdidas innecesarias.
Qué hacer: Mantén la calma y sigue tu estrategia a largo plazo. Los mercados siempre se recuperan con el tiempo. No tomes decisiones emocionales.

3. Ignorar el impacto de la inflación
Una inflación del 2–3% anual puede parecer baja, pero con el tiempo reduce significativamente el poder adquisitivo. Esto es especialmente crítico cuando aumentan los gastos médicos, de vivienda o asistencia.

???? Nota: Una de las mejores formas de proteger tu dinero contra la inflación es invertir en bienes raíces. El mercado inmobiliario en países estables como España ofrece oportunidades tanto de revalorización como de estilo de vida. Proyectos como Oxidy Homes están diseñados para inversores maduros que buscan seguridad, confort y rentabilidad.

Qué hacer: Incluye activos resistentes a la inflación, como acciones, propiedades o fondos inmobiliarios.

4. No tener un plan financiero claro
Sin un plan definido, es fácil sobreestimar o subestimar tus necesidades, lo que lleva a decisiones desequilibradas.
Qué hacer: Crea una estrategia adaptada a tu realidad:


Esperanza de vida


Nivel de gastos


Necesidades de salud o cuidados


Objetivos de herencia



5. Descuidar la eficiencia fiscal
A partir de los 50, no se trata solo de ganar dinero, sino de protegerlo de impuestos innecesarios.
Qué hacer: Aprovecha las cuentas de inversión con beneficios fiscales (planes de pensiones, fondos PIAS, etc.) y consulta con un asesor fiscal.

6. Apostar por un solo tipo de activo
Invertir solo en una propiedad o solo en acciones de una empresa puede ser peligroso.
Qué hacer: Diversifica por tipo de activo, sector y geografía.
Si estás considerando la inversión inmobiliaria como parte de tu estrategia, evalúa zonas de alta demanda y seguridad jurídica. Por ejemplo, España sigue siendo un destino atractivo para inversores mayores. Uno de los proyectos destacados es Oxidy Homes, que ofrece viviendas modernas y con alto potencial en zonas turísticas y costeras.

7. No contar con liquidez suficiente
A pesar de que tengas una visión a largo plazo, siempre puede surgir una emergencia.
Qué hacer: Asegúrate de tener parte de tu cartera en activos líquidos, como depósitos, cuentas de ahorro o bonos a corto plazo.

8. No planificar la sucesión del patrimonio
Muchos dejan para después la redacción de testamentos o la creación de estructuras de sucesión, lo que puede causar conflictos y pérdida de valor.
Qué hacer: Planifica con tiempo. Usa testamentos, fideicomisos u otros instrumentos legales para proteger tu legado.

9. Seguir las modas del mercado
Criptomonedas, acciones "de moda", inversiones milagrosas… pueden parecer atractivas, pero suelen implicar riesgos elevados e impredecibles.
Qué hacer: Invierte solo en lo que entiendes. No te dejes llevar por modas ni recomendaciones no fundamentadas.

Conclusión
Invertir después de los 50 no significa dejar de crecer, sino hacerlo con inteligencia, planificación y seguridad. Evitar estos 9 errores comunes puede marcar la diferencia entre una jubilación tranquila o años de incertidumbre. Si tienes dudas, acude a un asesor financiero independiente.


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¿Por qué cada vez más inversores eligen Alicante, Calpe, Jávea y Torrevieja en lugar de Barcelona y Madrid?En 2025, en España se observa un cambio en el interés de los compradores: de las grandes ciudades hacia ubicaciones costeras más compactas. Ciudades como Alicante, Calpe, Jávea, Torrevieja y Altea se están convirtiendo en nuevos puntos de atracción no solo para turistas, sino también para quienes buscan propiedades para mudarse, invertir o alquilar. Los precios en Barcelona y Madrid se han estabilizado, mientras que en las ciudades pequeñas crecen un 2–3% trimestralmente. Según los analistas, en 2025 la demanda de vivienda en las regiones de la Costa Blanca y Costa Cálida ha aumentado un 24% en comparación con el año anterior.Razones del creciente interés por las pequeñas ciudades costeras: Acceso al mar a pie y sin saturación turística Precios entre un 30–40% más bajos que en las regiones capitalinas (apartamentos desde 95.000 €) Condiciones simplificadas para la residencia y alta demanda de alquiler por parte de europeos que pasan el invierno️ Desarrollo activo de infraestructuras: nuevos paseos marítimos, escuelas, clínicas y centros comerciales♂️ Ritmo de vida más tranquilo y confort europeo — especialmente valorado por familias con hijos y profesionales remotos¿Quién compra vivienda en estas regiones? Familias jóvenes de Europa del Este (incluyendo Rusia, Ucrania y Kazajistán) Freelancers y nómadas digitales que trabajan en remoto Jubilados de Alemania, Francia y Bélgica Inversores que compran 2–3 propiedades para alquilar en invierno y verano¿Qué es rentable comprar ahora?Apartamentos con terrazaAdosados con terrenoVillas con piscinaObras nuevas del promotor con garantía de 10 años¿Qué ofrece OxidyHomes? Selección online de propiedades según presupuesto y objetivos Revisión legal completa del inmueble Análisis de rentabilidad y asesoría para alquiler Ayuda para obtener la residencia y abrir negocio en EspañaNo espere a que los precios suban — el 2025 ya se ha convertido en un punto de inflexiónDeje su solicitud en OxidyHomes.com — le encontraremos:✅ 3–5 mejores opciones según sus criterios✅ Visita online y cálculo de rentabilidad✅ Estrategia paso a paso de compra o reubicación

Por qué PAU 5 y Playa de San Juan son oportunidades de inversión inmobiliaria de primer nivel en la Costa Blanca???PAU 5 y la Playa de San Juan representan una de las oportunidades más atractivas para invertir en bienes raíces en la costa mediterránea española, gracias a una combinación única de ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo.Alta demanda y oferta limitadaLa Playa de San Juan es una de las zonas residenciales y vacacionales más codiciadas de la provincia de Alicante. La nueva urbanización de PAU 5 destaca especialmente por su infraestructura moderna, diseño de calidad y cercanía a la playa. Con poco margen para nuevas construcciones, los valores inmobiliarios han mostrado un crecimiento constante.Excelente rentabilidad por alquilerGracias a la fuerte demanda durante todo el año —tanto de residentes permanentes como de turistas—, los inmuebles en PAU 5 ofrecen una rentabilidad por alquiler muy atractiva. La zona atrae a inquilinos nacionales e internacionales, con una alta ocupación especialmente en verano y durante las temporadas altas.Propiedades modernas y de bajo mantenimientoLas promociones en PAU 5 son de nueva construcción y cuentan con acabados de alta calidad. Muchos edificios disponen de servicios como piscina, gimnasio, zonas ajardinadas y aparcamiento subterráneo. Son propiedades eficientes energéticamente, seguras y fáciles de gestionar, ideales para inversores que buscan activos estables y de bajo mantenimiento.Ubicación inmejorable y excelente conexiónA pocos minutos del centro de Alicante y a pasos de una de las mejores playas de España, PAU 5 cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluyendo la red de TRAM y autobuses, y se encuentra a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante. Esta accesibilidad mejora tanto el atractivo para el alquiler como el potencial de revalorización.Crecimiento del capital y estabilidad del mercadoComo una de las zonas más prestigiosas de la Costa Blanca, PAU 5 ofrece un mercado inmobiliario estable y en crecimiento. Impulsado por una fuerte demanda local, un creciente interés internacional y continuas inversiones en infraestructura, es una opción sólida para inversores que buscan crecimiento sostenible y valor a largo plazo.

Los precios de la vivienda en la Costa Blanca siguen subiendoEl mercado de viviendas en la Costa Blanca mantiene una tendencia claramente alcista:En Torrevieja, los precios han superado los máximos históricos de 2006, con una subida del +27 % anual.En Orihuela Costa, el precio medio alcanza los 2.800 €/m², un aumento del +17,5 % interanual.El precio medio en zonas costeras de España ya supera los 2.970 €/m², con la Costa Blanca a la cabeza.Alta demanda internacionalMás del 90 % de las compras extranjeras se realizan sin hipoteca.Principales compradores: británicos, alemanes, holandeses y suecos.Promociones nuevas como Eden Beach ofrecen propiedades modernas y eficientes desde 285.000 €, con vistas al mar y acabados premium (contáctenos para recibir disponibilidad en info@oxidyhomes.com).Accesibilidad y turismo impulsan el mercadoEl aeropuerto de Alicante-Elche ha registrado un aumento del +16 % en tráfico, impulsando la demanda de viviendas vacacionales y propiedades de inversión. ¿Es buen momento para comprar una casa en la Costa Blanca?Sí. Se espera un incremento adicional del +9 % en precios hasta 2026, y los alquileres también subirán.El año 2025 se perfila como una gran oportunidad para comprar antes de un posible ajuste del mercado.¿Busca un apartamento, chalet o casa en primera línea en la Costa Blanca?Descubra nuestras propiedades exclusivas en Alicante, Torrevieja y Orihuela Costa o [contáctenos] para una asesoría personalizada.

En los primeros meses de 2025, Benidorm se ha consolidado como uno de los líderes en crecimiento de precios de la vivienda en la costa mediterránea de España: el incremento interanual alcanzó el +15,8% en un contexto de proyectos nuevos limitados. Al mismo tiempo, está previsto que para junio abra su primer bloque de apartamentos turísticos.Fuerte subida en el mercado de segunda mano
Según los analistas, en el último año el precio medio de reventa en Benidorm ha subido un 15,8%, situándolo entre las zonas costeras de más rápido crecimiento en España . La demanda procede tanto de compradores nacionales como de inversores extranjeros en busca de inmuebles de alquiler con rentabilidad y segundas residencias.Descenso de nuevas promociones
A pesar del aumento de la demanda, la oferta de nuevos complejos residenciales ha caído casi un 80% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Los expertos lo atribuyen a demoras en la concesión de licencias y al alza de los costes de construcción .Nueva oferta para turistas
Para el verano de 2025, está previsto el lanzamiento de un bloque piloto de diez apartamentos turísticos –cada uno con capacidad para dos a cuatro personas, vistas panorámicas e infinity pool–. Si tiene buena acogida, el formato podría ampliarse a otras regiones.Pronóstico 2025–2026
Los principales bancos estiman que para finales de 2026 los precios de la vivienda en España podrían subir un 9% adicional gracias a la relajación de las políticas de crédito y la recuperación de las rentas familiares . Para Benidorm, esto implica un nuevo aumento de precios y una competencia mayor por los inmuebles con vistas al mar.Qué pueden esperar compradores e inversores:

Opciones de obra nueva limitadas obligarán a muchos a considerar el mercado de segunda mano.


Alquileres con rentabilidad, especialmente en el segmento de apartamentos turísticos, seguirán siendo atractivos.


Ventanas de compra óptimas se abren antes del inicio oficial de la temporada veraniega, cuando los precios alcanzan su punto máximo.










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Fuerte crecimiento de precios en todo el paísEl mercado inmobiliario español sigue al alza. Se espera que los precios de las propiedades suban un 4,5% a nivel nacional este año, con más del 30% de las ciudades pronosticando aumentos superiores al 10%, especialmente en mercados en auge como Madrid, la Costa del Sol y las Islas Canarias.Los mercados de lujo atraen a compradores globalesMadrid se ha convertido en la segunda capital inmobiliaria de Europa, justo detrás de Berlín. Mientras tanto, la Costa del Sol, la Costa Blanca y Mallorca lideran el panorama inmobiliario de lujo en España, atrayendo a inversores con un alto patrimonio y a expatriados que buscan una vivienda exclusiva en la costa.El Gobierno actúa ante la crisis de la viviendaPara combatir la creciente escasez de viviendas, el gobierno español está:Triplicando su presupuesto de vivienda hasta los 7.000 millones de eurosAmpliando el parque de vivienda social del 3% al 8%Revitalizando antiguos pueblos fantasma como Seseña y ValdeluzGrandes cambios para los compradores extranjerosEspaña ha puesto fin al programa Golden Visa, eliminando un incentivo clave para los inversores inmobiliarios no pertenecientes a la UE. Se está debatiendo una controvertida propuesta de un impuesto del 100% para compradores no residentes y no pertenecientes a la UE, lo que preocupa a los compradores internacionales.Tendencias que definen el futuroLas viviendas ecológicas e inteligentes están ganando terreno, y se espera que 1 de cada 5 viviendas incorpore tecnología inteligente para finales de año.Los inmigrantes extranjeros, especialmente de Irlanda, el Reino Unido y Alemania, siguen mudándose en busca de asequibilidad, sol y calidad de vida.¿Está pensando en comprar una propiedad en España? Tanto si es inversor como si se muda, manténgase informado sobre las tendencias de precios regionales, los cambios en las políticas y las últimas oportunidades para compradores.

El domingo 1 de junio de 2025 se llevaron a cabo protestas masivas en Valencia contra el rápido aumento de los precios de la vivienda en España. Según los organizadores, participaron varios miles de personas, incluidos habitantes de municipios costeros de la provincia de Alicante. Los manifestantes exigieron un control más estricto de los alquileres turísticos a través de plataformas como Airbnb, la eliminación de las hipotecas especulativas y la ampliación de los programas de vivienda asequible. Muchos repetían: «El boom turístico y los inversores extranjeros están expulsando a los residentes locales de sus propios hogares».
Situación actual de precios en la Costa Blanca
Según los analistas, a comienzos de 2025 el coste medio por metro cuadrado de la vivienda en la Costa Blanca se sitúa entre 1 620 € y 1 700 €. En las zonas costeras populares entre extranjeros (por ejemplo, Altea y Calpe) los precios suelen superar los 2 500 €/m², y en complejos de lujo alcanzan entre 3 000 € y 3 500 €/m². Mientras tanto, en localidades de gama media (Torrevieja, Villajoyosa, Santa Pola) el rango de precios oscila entre 1 200 € y 1 800 €/m².
Los expertos pronostican que en 2025 los precios de la vivienda aumentarán un 4-5 % anual, impulsados por la oferta limitada y la demanda sostenida de inversores. En el segmento de obra nueva, los promotores informan de un incremento aproximado del 12 % en las reservas «sobre plano» en comparación con finales de 2024. El precio mínimo por metro cuadrado en el mercado primario en zonas como Gran Alacant y Rojales parte de los 1 800 €, con previsiones de elevarse a unos 2 000 – 2 200 € hacia finales de 2025.
Respuesta de autoridades y promotores
El Gobierno español y las autoridades autonómicas en Cataluña y Valencia están endureciendo el control de los alquileres turísticos: en mayo de 2025 se implantó un registro electrónico obligatorio para todos los anuncios de Airbnb y servicios similares. La norma prevé la eliminación de más de 60 000 anuncios ilegales y un impuesto del 21 % sobre los ingresos por alquiler.
La asociación regional de promotores (ASVAC) anunció la emisión de «bonos verdes» por valor de 50 millones de euros para financiar proyectos de vivienda económica: desarrollos cuyo precio por metro cuadrado no exceda los 1 500 €. Además, los promotores prevén incluir una cuota obligatoria de vivienda social (alrededor del 15 %) en los nuevos complejos para frenar el aumento de precios en el segmento asequible.
Consecuencias reales para compradores y arrendatarios


Familias locales. En ciudades costeras populares (Altea, Benidorm, Guardamar del Segura), alquilar un piso de dos dormitorios cuesta ahora entre 1 300 € y 1 600 € al mes. Con un ingreso medio neto en la provincia de Alicante de unos 2 200 € al mes, esto supone una carga que supera el 60 % del presupuesto familiar.


Inversores extranjeros. Siguen comprando activamente chalets adosados y estudios en Punta Prima, donde las ofertas entre 200 000 € y 250 000 € resultan atractivas: en temporada alta, la tarifa semanal de alquiler puede llegar a 1 200 – 1 500 €.


Promotores. Están ajustando sus planes de proyecto: en colaboración con los ayuntamientos han introducido unidades «grises» con sistemas comunes de instalaciones para reducir la superficie catastral y mantener el precio por metro cuadrado en torno a 1 500 – 1 800 €.


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En un contexto de precios al alza y regulación más estricta, quienes planeen comprar en la Costa Blanca se beneficiarán de utilizar una plataforma fiable que ofrezca una amplia variedad de inmuebles. El sitio web Oxidyhomes ofrece:


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Por tanto, si estás pensando en invertir en vivienda en la Costa Blanca, utilizar Oxidyhomes ahora puede ayudarte a optimizar tus costes y recibir apoyo profesional en cada fase de la operación.

Fuente: oxidyhomes.comA pesar del principio fundamental de la libre circulación dentro del espacio Schengen, varios Estados miembros han reintroducido controles fronterizos temporales a partir del verano de 2025. Estas medidas se deben principalmente a preocupaciones de seguridad, la presión migratoria y los preparativos para grandes acontecimientos internacionales.Países que actualmente aplican controles fronterizosSegún la Comisión Europea y actualizaciones recientes, los siguientes países mantendrán controles fronterizos temporales en junio de 2025:Alemania: Se mantienen controles fronterizos activos con Polonia, República Checa, Austria y Suiza, debido al aumento de la migración ilegal y la delincuencia transfronteriza.Francia: Continúa con los controles selectivos en todas las fronteras interiores, principalmente debido al aumento de las amenazas terroristas y los próximos acontecimientos mundiales.Países Bajos: Se han reforzado los controles en aeropuertos y puertos marítimos, especialmente en respuesta a la migración irregular.Austria: Mantiene controles en las fronteras con Eslovenia y Hungría.Italia: Realiza controles en las fronteras septentrionales con Francia y Austria. Eslovenia – Se reintrodujeron los controles en la frontera con Croacia, en parte debido a la reciente expansión del espacio Schengen.Información importante para los viajeros Lleve siempre consigo un documento de identidad: Incluso al viajar dentro del espacio Schengen, los viajeros deben tener a mano su pasaporte o documento nacional de identidad para su inspección.Prepárese para retrasos: Los cruces fronterizos pueden implicar colas y tiempos de espera, especialmente durante los fines de semana y festivos.Todos los medios de transporte: Los controles no se limitan a los cruces terrestres; las rutas aéreas, marítimas y ferroviarias también pueden verse afectadas. Controles aleatorios: No todos los pasajeros son examinados, pero los controles aleatorios son habituales.

En 2025, España sigue atrayendo a inversores extranjeros a su mercado inmobiliario a pesar del endurecimiento de las políticas fiscales para compradores de países no pertenecientes a la UE.
Condiciones hipotecarias para no residentes
Tipos de interés hipotecario: de media el 3,08 % TAE; tipos fijos alrededor del 3,17 % y variables desde el 2,94 %.
Importe máximo del préstamo: hasta el 70 % del valor tasado de la propiedad, lo que exige un pago inicial del 30–40 %.
Plazo del préstamo: hasta 25 años.
Requisitos para el solicitante:
Ingresos estables y verificados.
Buen historial crediticio.
NIE (Número de Identificación de Extranjero) y cuenta bancaria en España.
Nuevas iniciativas fiscales
A principios de 2025, el presidente del Gobierno de España, Pedro Sánchez, propuso imponer un impuesto adicional de hasta el 100 % del valor de la propiedad a los compradores de países no pertenecientes a la UE que no sean residentes en España. El objetivo es frenar las compras especulativas y aliviar la presión sobre el mercado de la vivienda.
Sin embargo, esta propuesta ha recibido críticas de la oposición y de expertos, quienes consideran que tales medidas podrían perjudicar el clima de inversión y no resolverán los problemas de fondo de la crisis de la vivienda.
Recomendaciones para compradores extranjeros
Planifica tu presupuesto: ten en cuenta no solo el precio de la propiedad, sino también los gastos adicionales, incluidos impuestos, tasas y servicios notariales.
Consulta con expertos: trabaja con especialistas en inmobiliario internacional e hipotecas para obtener información actualizada y ayuda con la documentación.
Mantente al tanto de los cambios legales: la política fiscal puede variar, por lo que es importante estar informado sobre nuevas iniciativas y su posible impacto en tu compra.
A pesar de los posibles cambios en la legislación fiscal, España sigue siendo un destino atractivo para la inversión inmobiliaria. Es fundamental prepararse bien y contar con asesoramiento profesional para garantizar una compra exitosa https://oxidyhomes.com/es/sobre-mi/.

El mercado inmobiliario español en 2025 sigue demostrando resiliencia y crecimiento, impulsado por la fuerte demanda tanto de compradores nacionales como internacionales. Gracias a su clima atractivo, alta calidad de vida y economía estable, España continúa siendo uno de los destinos más atractivos para invertir en propiedades en Europa.
Tendencias actuales
En 2025, el mercado muestra un aumento constante en los valores de las propiedades, especialmente en zonas costeras como la Costa del Sol, la Costa Blanca y las Islas Baleares. Ciudades importantes como Madrid, Barcelona y Valencia también experimentan un crecimiento sostenido debido al desarrollo urbano, las mejoras en la infraestructura y la gran demanda de alquiler.
Inversión extranjera
España sigue siendo un punto de atracción para inversores extranjeros, especialmente de Europa del Norte, el Reino Unido y Oriente Medio. El programa de Golden Visa continúa atrayendo a personas de alto poder adquisitivo que buscan la residencia a través de la inversión inmobiliaria.
Vivienda sostenible e inteligente
La sostenibilidad es una tendencia clave en 2025. Las viviendas de bajo consumo energético, las tecnologías inteligentes y los materiales de construcción ecológicos tienen una gran demanda. Los compradores cada vez priorizan más las certificaciones verdes y las funcionalidades de hogar inteligente.
Perspectivas
De cara al futuro, se espera que el mercado inmobiliario español se mantenga estable con incrementos moderados de precios. Las bajas tasas de interés, las condiciones de financiación favorables y la recuperación del sector turístico contribuyen a una dinámica de mercado positiva.
Ya sea que busques una casa de vacaciones, una inversión a largo plazo o una oportunidad de reubicación, España ofrece en 2025 un panorama inmobiliario diverso y dinámico.

En España existen dos tipos principales de compra de inmuebles: obra nueva y segunda mano. Cada tipo de propiedad está gravada de forma diferente. 1. Obra nueva (Primera transmisión)
Si compra directamente a un promotor:
IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido):
10% para viviendas (p. ej., pisos, casas)
21% para locales comerciales o terrenos
AJD (Actos Jurídicos Documentados):
Entre el 0,5% y el 1,5%, según la comunidad autónoma
2. Segunda transmisión
Si compra a un particular:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Varía según la comunidad autónoma:
Generalmente, entre el 6% y el 10% del precio de compra
Cataluña (2025):
10% hasta 600.000 €
11% de 600.001 € a 900.000 €
12% de 900.001 € a 1,5 M€
13% por encima de 1,5 M€
3. Gastos adicionales (no impuestos, sino gastos comunes)
Gastos notariales: 600-1.500 €, según el precio de la propiedad
Gastos de registro de la propiedad: 0,1%-0,5% del precio de la propiedad
Gastos legales: Normalmente, 1%-2% del valor de la propiedad
Gastos bancarios: Para la constitución de una hipoteca o transferencia de dinero
4. Impuestos recurrentes tras la compra
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): Impuesto local anual basado en el valor catastral
Impuesto sobre el Patrimonio: Se aplica a bienes de alto valor; los tipos van del 0,2% al 3,5%, con exenciones
Impuesto sobre la Renta de No Residentes: Si no reside en España, pero tiene una propiedad