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¿Por qué cada vez más inversores eligen Alicante, Calpe, Jávea y Torrevieja en lugar de Barcelona y Madrid?En 2025, en España se observa un cambio en el interés de los compradores: de las grandes ciudades hacia ubicaciones costeras más compactas. Ciudades como Alicante, Calpe, Jávea, Torrevieja y Altea se están convirtiendo en nuevos puntos de atracción no solo para turistas, sino también para quienes buscan propiedades para mudarse, invertir o alquilar. Los precios en Barcelona y Madrid se han estabilizado, mientras que en las ciudades pequeñas crecen un 2–3% trimestralmente. Según los analistas, en 2025 la demanda de vivienda en las regiones de la Costa Blanca y Costa Cálida ha aumentado un 24% en comparación con el año anterior.Razones del creciente interés por las pequeñas ciudades costeras: Acceso al mar a pie y sin saturación turística Precios entre un 30–40% más bajos que en las regiones capitalinas (apartamentos desde 95.000 €) Condiciones simplificadas para la residencia y alta demanda de alquiler por parte de europeos que pasan el invierno️ Desarrollo activo de infraestructuras: nuevos paseos marítimos, escuelas, clínicas y centros comerciales♂️ Ritmo de vida más tranquilo y confort europeo — especialmente valorado por familias con hijos y profesionales remotos¿Quién compra vivienda en estas regiones? Familias jóvenes de Europa del Este (incluyendo Rusia, Ucrania y Kazajistán) Freelancers y nómadas digitales que trabajan en remoto Jubilados de Alemania, Francia y Bélgica Inversores que compran 2–3 propiedades para alquilar en invierno y verano¿Qué es rentable comprar ahora?Apartamentos con terrazaAdosados con terrenoVillas con piscinaObras nuevas del promotor con garantía de 10 años¿Qué ofrece OxidyHomes? Selección online de propiedades según presupuesto y objetivos Revisión legal completa del inmueble Análisis de rentabilidad y asesoría para alquiler Ayuda para obtener la residencia y abrir negocio en EspañaNo espere a que los precios suban — el 2025 ya se ha convertido en un punto de inflexiónDeje su solicitud en OxidyHomes.com — le encontraremos:✅ 3–5 mejores opciones según sus criterios✅ Visita online y cálculo de rentabilidad✅ Estrategia paso a paso de compra o reubicación

Los precios de la vivienda en la Costa Blanca siguen subiendoEl mercado de viviendas en la Costa Blanca mantiene una tendencia claramente alcista:En Torrevieja, los precios han superado los máximos históricos de 2006, con una subida del +27 % anual.En Orihuela Costa, el precio medio alcanza los 2.800 €/m², un aumento del +17,5 % interanual.El precio medio en zonas costeras de España ya supera los 2.970 €/m², con la Costa Blanca a la cabeza.Alta demanda internacionalMás del 90 % de las compras extranjeras se realizan sin hipoteca.Principales compradores: británicos, alemanes, holandeses y suecos.Promociones nuevas como Eden Beach ofrecen propiedades modernas y eficientes desde 285.000 €, con vistas al mar y acabados premium (contáctenos para recibir disponibilidad en info@oxidyhomes.com).Accesibilidad y turismo impulsan el mercadoEl aeropuerto de Alicante-Elche ha registrado un aumento del +16 % en tráfico, impulsando la demanda de viviendas vacacionales y propiedades de inversión. ¿Es buen momento para comprar una casa en la Costa Blanca?Sí. Se espera un incremento adicional del +9 % en precios hasta 2026, y los alquileres también subirán.El año 2025 se perfila como una gran oportunidad para comprar antes de un posible ajuste del mercado.¿Busca un apartamento, chalet o casa en primera línea en la Costa Blanca?Descubra nuestras propiedades exclusivas en Alicante, Torrevieja y Orihuela Costa o [contáctenos] para una asesoría personalizada.

En los primeros meses de 2025, Benidorm se ha consolidado como uno de los líderes en crecimiento de precios de la vivienda en la costa mediterránea de España: el incremento interanual alcanzó el +15,8% en un contexto de proyectos nuevos limitados. Al mismo tiempo, está previsto que para junio abra su primer bloque de apartamentos turísticos.Fuerte subida en el mercado de segunda mano
Según los analistas, en el último año el precio medio de reventa en Benidorm ha subido un 15,8%, situándolo entre las zonas costeras de más rápido crecimiento en España . La demanda procede tanto de compradores nacionales como de inversores extranjeros en busca de inmuebles de alquiler con rentabilidad y segundas residencias.Descenso de nuevas promociones
A pesar del aumento de la demanda, la oferta de nuevos complejos residenciales ha caído casi un 80% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Los expertos lo atribuyen a demoras en la concesión de licencias y al alza de los costes de construcción .Nueva oferta para turistas
Para el verano de 2025, está previsto el lanzamiento de un bloque piloto de diez apartamentos turísticos –cada uno con capacidad para dos a cuatro personas, vistas panorámicas e infinity pool–. Si tiene buena acogida, el formato podría ampliarse a otras regiones.Pronóstico 2025–2026
Los principales bancos estiman que para finales de 2026 los precios de la vivienda en España podrían subir un 9% adicional gracias a la relajación de las políticas de crédito y la recuperación de las rentas familiares . Para Benidorm, esto implica un nuevo aumento de precios y una competencia mayor por los inmuebles con vistas al mar.Qué pueden esperar compradores e inversores:

Opciones de obra nueva limitadas obligarán a muchos a considerar el mercado de segunda mano.


Alquileres con rentabilidad, especialmente en el segmento de apartamentos turísticos, seguirán siendo atractivos.


Ventanas de compra óptimas se abren antes del inicio oficial de la temporada veraniega, cuando los precios alcanzan su punto máximo.










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Fuerte crecimiento de precios en todo el paísEl mercado inmobiliario español sigue al alza. Se espera que los precios de las propiedades suban un 4,5% a nivel nacional este año, con más del 30% de las ciudades pronosticando aumentos superiores al 10%, especialmente en mercados en auge como Madrid, la Costa del Sol y las Islas Canarias.Los mercados de lujo atraen a compradores globalesMadrid se ha convertido en la segunda capital inmobiliaria de Europa, justo detrás de Berlín. Mientras tanto, la Costa del Sol, la Costa Blanca y Mallorca lideran el panorama inmobiliario de lujo en España, atrayendo a inversores con un alto patrimonio y a expatriados que buscan una vivienda exclusiva en la costa.El Gobierno actúa ante la crisis de la viviendaPara combatir la creciente escasez de viviendas, el gobierno español está:Triplicando su presupuesto de vivienda hasta los 7.000 millones de eurosAmpliando el parque de vivienda social del 3% al 8%Revitalizando antiguos pueblos fantasma como Seseña y ValdeluzGrandes cambios para los compradores extranjerosEspaña ha puesto fin al programa Golden Visa, eliminando un incentivo clave para los inversores inmobiliarios no pertenecientes a la UE. Se está debatiendo una controvertida propuesta de un impuesto del 100% para compradores no residentes y no pertenecientes a la UE, lo que preocupa a los compradores internacionales.Tendencias que definen el futuroLas viviendas ecológicas e inteligentes están ganando terreno, y se espera que 1 de cada 5 viviendas incorpore tecnología inteligente para finales de año.Los inmigrantes extranjeros, especialmente de Irlanda, el Reino Unido y Alemania, siguen mudándose en busca de asequibilidad, sol y calidad de vida.¿Está pensando en comprar una propiedad en España? Tanto si es inversor como si se muda, manténgase informado sobre las tendencias de precios regionales, los cambios en las políticas y las últimas oportunidades para compradores.

El domingo 1 de junio de 2025 se llevaron a cabo protestas masivas en Valencia contra el rápido aumento de los precios de la vivienda en España. Según los organizadores, participaron varios miles de personas, incluidos habitantes de municipios costeros de la provincia de Alicante. Los manifestantes exigieron un control más estricto de los alquileres turísticos a través de plataformas como Airbnb, la eliminación de las hipotecas especulativas y la ampliación de los programas de vivienda asequible. Muchos repetían: «El boom turístico y los inversores extranjeros están expulsando a los residentes locales de sus propios hogares».
Situación actual de precios en la Costa Blanca
Según los analistas, a comienzos de 2025 el coste medio por metro cuadrado de la vivienda en la Costa Blanca se sitúa entre 1 620 € y 1 700 €. En las zonas costeras populares entre extranjeros (por ejemplo, Altea y Calpe) los precios suelen superar los 2 500 €/m², y en complejos de lujo alcanzan entre 3 000 € y 3 500 €/m². Mientras tanto, en localidades de gama media (Torrevieja, Villajoyosa, Santa Pola) el rango de precios oscila entre 1 200 € y 1 800 €/m².
Los expertos pronostican que en 2025 los precios de la vivienda aumentarán un 4-5 % anual, impulsados por la oferta limitada y la demanda sostenida de inversores. En el segmento de obra nueva, los promotores informan de un incremento aproximado del 12 % en las reservas «sobre plano» en comparación con finales de 2024. El precio mínimo por metro cuadrado en el mercado primario en zonas como Gran Alacant y Rojales parte de los 1 800 €, con previsiones de elevarse a unos 2 000 – 2 200 € hacia finales de 2025.
Respuesta de autoridades y promotores
El Gobierno español y las autoridades autonómicas en Cataluña y Valencia están endureciendo el control de los alquileres turísticos: en mayo de 2025 se implantó un registro electrónico obligatorio para todos los anuncios de Airbnb y servicios similares. La norma prevé la eliminación de más de 60 000 anuncios ilegales y un impuesto del 21 % sobre los ingresos por alquiler.
La asociación regional de promotores (ASVAC) anunció la emisión de «bonos verdes» por valor de 50 millones de euros para financiar proyectos de vivienda económica: desarrollos cuyo precio por metro cuadrado no exceda los 1 500 €. Además, los promotores prevén incluir una cuota obligatoria de vivienda social (alrededor del 15 %) en los nuevos complejos para frenar el aumento de precios en el segmento asequible.
Consecuencias reales para compradores y arrendatarios


Familias locales. En ciudades costeras populares (Altea, Benidorm, Guardamar del Segura), alquilar un piso de dos dormitorios cuesta ahora entre 1 300 € y 1 600 € al mes. Con un ingreso medio neto en la provincia de Alicante de unos 2 200 € al mes, esto supone una carga que supera el 60 % del presupuesto familiar.


Inversores extranjeros. Siguen comprando activamente chalets adosados y estudios en Punta Prima, donde las ofertas entre 200 000 € y 250 000 € resultan atractivas: en temporada alta, la tarifa semanal de alquiler puede llegar a 1 200 – 1 500 €.


Promotores. Están ajustando sus planes de proyecto: en colaboración con los ayuntamientos han introducido unidades «grises» con sistemas comunes de instalaciones para reducir la superficie catastral y mantener el precio por metro cuadrado en torno a 1 500 – 1 800 €.


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En un contexto de precios al alza y regulación más estricta, quienes planeen comprar en la Costa Blanca se beneficiarán de utilizar una plataforma fiable que ofrezca una amplia variedad de inmuebles. El sitio web Oxidyhomes ofrece:


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El mercado inmobiliario español en 2025 sigue demostrando resiliencia y crecimiento, impulsado por la fuerte demanda tanto de compradores nacionales como internacionales. Gracias a su clima atractivo, alta calidad de vida y economía estable, España continúa siendo uno de los destinos más atractivos para invertir en propiedades en Europa.
Tendencias actuales
En 2025, el mercado muestra un aumento constante en los valores de las propiedades, especialmente en zonas costeras como la Costa del Sol, la Costa Blanca y las Islas Baleares. Ciudades importantes como Madrid, Barcelona y Valencia también experimentan un crecimiento sostenido debido al desarrollo urbano, las mejoras en la infraestructura y la gran demanda de alquiler.
Inversión extranjera
España sigue siendo un punto de atracción para inversores extranjeros, especialmente de Europa del Norte, el Reino Unido y Oriente Medio. El programa de Golden Visa continúa atrayendo a personas de alto poder adquisitivo que buscan la residencia a través de la inversión inmobiliaria.
Vivienda sostenible e inteligente
La sostenibilidad es una tendencia clave en 2025. Las viviendas de bajo consumo energético, las tecnologías inteligentes y los materiales de construcción ecológicos tienen una gran demanda. Los compradores cada vez priorizan más las certificaciones verdes y las funcionalidades de hogar inteligente.
Perspectivas
De cara al futuro, se espera que el mercado inmobiliario español se mantenga estable con incrementos moderados de precios. Las bajas tasas de interés, las condiciones de financiación favorables y la recuperación del sector turístico contribuyen a una dinámica de mercado positiva.
Ya sea que busques una casa de vacaciones, una inversión a largo plazo o una oportunidad de reubicación, España ofrece en 2025 un panorama inmobiliario diverso y dinámico.