Villa Independiente · Obra Nueva

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Exclusiva promoción de villas independientes

Presentamos una exclusiva promoción de villas independientes situadas en una urbanización privada y cerrada, diseñada para quienes buscan privacidad, eficiencia energética y una arquitectura contemporánea de alta calidad. Cada vivienda cuenta con acceso independiente desde la calle, jardín privado, piscina y amplios espacios interiores distribuidos en tres plantas. Superficies Las parcelas tienen una superficie desde 441 m² hasta 487 m², ofreciendo espacio exterior para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La vivienda dispone de una superficie construida total de 258,13 m², distribuida en: Planta baja: 84,04 m², además de pérgolas exteriores. Primera planta: 70,42 m², con una terraza descubierta de 8,63 m², parcialmente cubierta por pérgola. Planta sótano: 103,68 m², construida con losa de hormigón armado. Patio inglés: 22,37 m², aportando luz natural y ventilación al sótano. Piscina privada: 25 m². Diseño y zonas exteriores Cada villa combina líneas modernas, materiales duraderos y espacios exteriores pensados para el descanso y la vida al aire libre. Parcela privada con jardín, arbolado y patio inglés. Piscina privada de 25 m². Terrazas y zona de aparcamiento terminadas. Porche con estructura de hormigón. Pérgolas que amplían las zonas de sombra y disfrute exterior. Urbanización privada cerrada con acceso independiente desde la calle. Videoportero para control de acceso. Barandillas modulares de cristal. Confort y eficiencia energética Las viviendas incorporan soluciones orientadas al confort térmico, al ahorro energético y a una climatización eficiente durante todo el año. Sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, calefacción y aire acondicionado. Suelo radiante. Energía solar como apoyo al sistema de aerotermia. Depósito para recogida y aprovechamiento de aguas pluviales. Preinstalación de sistema de zonificación frío-calor. Sistema de ventilación mediante recuperador entálpico. Calidades interiores: Los acabados han sido seleccionados para ofrecer un estilo actual, funcional y personalizable, con opciones de elección en materiales y equipamiento. Pavimentos y revestimientos cerámicos de primera calidad a elegir. Suelos de gres porcelánico de primera calidad a elegir. Cocina amueblada de primera calidad a elegir. Electrodomésticos de cocina instalados. Sanitarios suspendidos y muebles de baño colgados a elegir. Tabiquería interior de Pladur. Instalación eléctrica y de telecomunicaciones conforme a normativa vigente. Construcción y carpintería La construcción combina estructura sólida, aislamiento y materiales preparados para garantizar durabilidad y eficiencia. Estructura de hormigón armado y pilares de acero. Sótano ejecutado con losa de hormigón armado. Cerramiento de fachada mediante ladrillo cerámico, mortero de cemento y acabado porcelánico. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico. Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento Plus. Una villa independiente contemporánea, con piscina privada, sótano luminoso y acabados de alto nivel, dentro de una urbanización cerrada que ofrece tranquilidad, seguridad y privacidad.

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Cerca de las comodidades
• Electrodomésticos
• Piscina privada
• Plaza de aparcamiento
• Sistema de seguridad
• Sótano
• Terraza
• Trastero
• Vestuario