Почему инвесторы всё чаще выбирают Аликанте, Кальпе и Торревьеху вместо Барселоны и Мадрида?
Почему всё больше инвесторов выбирают Аликанте, Кальпе, Хавеа и Торревьеху вместо Барселоны и Мадрида?
В 2025 году в Испании наблюдается смещение покупательского интереса с крупных городов к компактным прибрежным локациям. Такие города, как Аликанте, Кальпе, Хавеа, Торревьеха и Альтеа, становятся новыми точками притяжения не только для туристов, но и для тех, кто ищет недвижимость для переезда, инвестиций или сдачи в аренду.
Цены в Барселоне и Мадриде стабилизировались, а вот в малых городах ежеквартально растут на 2–3%. По оценкам аналитиков, в 2025 году спрос на жильё в регионах Коста-Бланка и Коста-Калида вырос на 24% по сравнению с прошлым годом.
Причины роста интереса к малым прибрежным городам:
- Доступ к морю в пешей доступности и без туристического перенасыщения
- Цены на 30–40% ниже, чем в столичных регионах (квартиры от 95 000 €)
- Упрощённые условия ВНЖ и высокий спрос на аренду от "зимующих" европейцев
- Активное развитие инфраструктуры: появляются новые набережные, школы, клиники, ТЦ
- Более спокойный ритм жизни и европейский комфорт — особенно ценится семьями с детьми и удалёнными специалистами
Кто покупает жильё в этих регионах?
- Молодые семьи из Восточной Европы (в том числе России, Украины и Казахстана)
- Фрилансеры и digital-nomads, работающие удалённо
- Пенсионеры из Германии, Франции и Бельгии
- Инвесторы, которые покупают 2–3 объекта под сдачу на зиму и летом
Что сейчас выгодно покупать?
- Апартаменты с террасой
- Таунхаусы с участком
- Виллы с бассейном
- Новостройки от застройщика с гарантией 10 лет
Что предлагает OxidyHomes?
- Онлайн-подбор недвижимости по бюджету и целям
- Полная юридическая проверка объекта
- Анализ доходности и консультации по аренде
- Консультация в оформлении ВНЖ и открытии бизнеса в Испании
Бонус: при покупке — бесплатная помощь в открытии счёта, NIE и сопровождении сделки.
Оставьте заявку на OxidyHomes.com — мы подберём:
✅ 3–5 лучших объектов по вашим параметрам
✅ Онлайн-показ и расчёт рентабельности
✅ Пошаговую стратегию покупки или релокации
