РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ В 2026: ЦЕНЫ РАСТУТ ВОПРЕКИ ВСЕМУ

Испанский рынок недвижимости снова в центре внимания: несмотря на дорогую ипотеку, политическую неопределенность и глобальные риски, цены продолжают уверенно расти.

— Рост цен: +5–7% в 2026 году

— Новостройки уже на ~40% дороже вторичного жилья

— Рекордные сделки: рынок на максимумах за почти 20 лет

— Острый дефицит жилья по всей стране

— Сильная экономика Испании опережает ЕС

— Высокий спрос со стороны иностранцев и инвесторов

— Туризм продолжает бить рекорды

— Недостаточное строительство и бюрократия

— Ограничения аренды сокращают предложение

— Политическая неопределенность тормозит реформы

— Девелоперы не успевают за спросом

Даже при росте ставок рынок НЕ падает — он становится дороже и менее доступным.

Испания входит в фазу «дорогой стабильности» — жильё дорожает не из-за спекуляций, а из-за хронической нехватки.

— Рост сохранится, но замедлится

— Давление на доступность жилья усилится

— Инвесторы останутся ключевыми игроками